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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.69 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
文化路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：37.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.99 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人居住需求而定，偏向「值得考慮但需謹慎驗屋」的物件。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地點」與「格局」**。位於南投市文化路核心地段，生活機能完善，且擁有 5 房 3 廳的寬敞格局與南向采光，對於追求大家庭生活品質的買家來說，居住舒適度極高。此外，獨特的庭院水景也為生活增添情趣。
然而，「屋齡」是此案最大的考量點。36 年的老屋即便部分整理，仍須留意整體結構、管線與防水狀況。若您打算長期自住且預算寬裕，這是一處能提升生活質感的選擇；但若您以短期投資或保值為主，老屋的折舊風險與較高的單價可能會影響未來的轉手優勢。建議在簽約前務必委請專業人員進行詳細的建築鑑定。
問與答
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王振暉(仲介，收取服務費)
暱稱：王振暉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-999299
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經紀業名稱: 幸福加地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459648號
草屯別墅透天,王振暉,0983999299
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